银行暂停房贷会影响楼价吗?

银行暂停房贷会直接影响楼价。购房资金主要依赖贷款，房贷收紧后买家减少，需求下降。开发商为加快回笼资金，可能降价促销。二手房市场也会受冲击，急于套现的业主会压价出售。历史数据显示，房贷政策变动后，楼价往往在3到6个月内出现调整。部分城市已出现降价现象，尤其郊区楼盘降幅明显。

楼价连锁反应

房贷暂停还会引发市场信心波动。潜在买家观望情绪加重，成交量萎缩。开发商融资成本上升，可能推迟新项目开工。房价下跌预期形成后，投资者纷纷撤离，进一步加剧下行压力。中介门店客流量减少，行业整体面临挑战。不过核心地段优质楼盘抗跌性较强，跌幅相对较小。