房地产还能玩多久?

房地产还能玩多久取决于多个因素。政策调控持续加码，房价涨幅明显放缓。一二线城市核心地段仍有支撑，三四线城市库存压力大。人口流入减少，购房需求下降。开发商资金紧张，拿地更加谨慎。未来市场将分化明显，优质房产保值性更强，投机空间越来越小。

市场趋势

市场进入平稳期，暴利时代结束。刚需购房者可以关注政策利好，比如利率下调和公积金优惠。投资者需谨慎，租金回报率低，变现周期长。房产税试点扩大，长期持有成本增加。普通人买房自住更稳妥，投资需做好长期持有的准备，短期炒作风险极大。