城市建设配套费是否计入土地成本?

城市建设配套费是政府向开发商收取的费用，用于建设道路、学校、医院等公共设施。这笔费用计入土地成本，成为取得土地使用权的一部分。开发商在拿地时需一次性缴纳，直接影响土地总价。土地成本还包括土地出让金和拆迁补偿费，配套费是其中重要组成部分。

配套费的影响

配套费增加开发商前期资金压力，每平方米可能多付几十元到几百元不等。房价和租金会分摊这部分成本，最终由购房者或租客承担。政府用这笔钱完善周边配套，提升区域价值。开发商会核算配套费比例，决定是否竞拍该地块。配套费标准因城市等级不同，一线城市明显高于三四线城市。