公寓楼用地是什么性质?

公寓楼用地属于居住用地性质，是专门用于建设住宅小区的土地。这类土地由政府规划，用途明确，不能随意更改。开发商通过土地出让获得使用权，建设完成后用于居住。公寓楼用地会配套建设停车场、绿地等公共设施，方便居民生活。土地使用年限一般是70年，到期后可以续期。

公寓楼用地的特点

公寓楼用地受城市规划严格管理，建筑高度和密度都有规定。周边必须配备学校、医院等基础设施，满足居民需求。这类土地交易需要经过招拍挂程序，价格由市场决定。业主购买房屋后拥有土地使用权和房屋所有权，但不能私自改变土地用途。政府会定期检查土地使用情况，确保符合规划要求。