电梯广告物业想安就安吗?

电梯广告的安装并非物业单方面决定，需遵守《民法典》和《物业管理条例》。广告收益归全体业主所有，物业需公示收支明细。业主有权通过业主大会表决是否同意安装广告。若物业擅自安装，业主可要求拆除并赔偿损失。实践中，很多小区因广告收益分配问题引发纠纷。

电梯广告的合法流程

物业安装电梯广告前，必须获得业主书面同意或业主大会表决通过。广告合同需明确收益分配比例，一般用于补充维修基金或抵扣物业费。广告内容不得违反公序良俗，不得影响电梯运行安全。若业主对广告有异议，可向市场监管部门或住建局投诉。物业需定期公示广告收益账目，接受全体业主监督。