城发云锦城是回迁房吗?

城发云锦城是回迁房项目之一。该小区由政府主导建设，用于安置拆迁居民。回迁户通过原有房屋面积兑换新居，剩余面积可补差价购买。小区配套齐全，绿化率高，居住环境较好。回迁房和商品房产权性质相同，可以正常交易过户。

回迁房与商品房区别

回迁房价格低于周边商品房，但交易时间可能受限。部分回迁房需满五年才能上市交易。回迁房办理房产证流程较慢，一般需要1-2年时间。购房者需核实开发商是否具备回迁房建设资质。购买回迁房时，建议签订正式购房合同并保留付款凭证。