120平方回迁房实际面积一般是多少?

120平方回迁房的实际面积通常比合同面积小，误差一般在3到5平方米左右。公摊面积、墙体厚度和测量标准都会影响实际使用面积。有些回迁房阳台、飘窗不计入面积，实际居住空间会更小。购买时最好实地测量，避免面积缩水影响居住体验。

面积误差的影响

实际面积不足会导致家具摆放困难，空间利用率降低。回迁房常见问题包括走廊过窄、房间不规则，影响日常使用。开发商按建筑面积收费，但实际使用面积少，性价比可能降低。建议收房时仔细核对面积，发现问题及时维权。