房贷等额本息还款是什么意思?

等额本息还款是房贷的一种常见方式，每月还款金额固定。每月还款包含本金和利息两部分，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。比如贷款100万元，30年期，利率4.9%，每月还款约5307元。这种方式还款压力稳定，适合收入稳定的借款人。

还款特点

等额本息总利息高于等额本金，但月供压力小。借款人前期还的多是利息，本金减少较慢。提前还款能节省利息，但部分银行会收取违约金。计算时需考虑贷款年限、利率和金额，选择适合自己的还款方式很重要。