南昌二套房首付比例多少?

南昌二套房首付比例最低为四成，即房价的40%。具体比例会根据贷款人资质和房产情况调整。首套房贷款未结清的家庭购买二套房时，首付比例通常更高。部分银行要求首付五成或六成，利率也比首套房上浮10%到20%。购买非普通住宅或商业地产的首付比例可能更高。

贷款政策影响

南昌二套房贷款政策受全国调控政策影响较大。2023年部分银行对二套房执行差异化信贷政策，首付比例和利率都有浮动。名下无房但有贷款记录的家庭，也可能被认定为二套房。购房者需提前咨询银行，了解最新政策。公积金贷款和商业贷款的首付比例可能不同。