农村厂房属于什么用地?

农村厂房属于集体建设用地，用于工业生产或加工。这类土地由村集体所有，企业需通过租赁或出让方式获得使用权。厂房建设需符合当地规划，不得占用耕地。常见类型包括农产品加工厂、手工作坊和小型制造厂。用地性质会影响土地使用年限和税费政策。

农村厂房用地限制

农村厂房用地有严格规定，禁止改变用途或私自扩建。土地用途需在土地证上明确标注，比如工业用地或仓储用地。违规建设会被责令整改，甚至面临罚款。企业需定期检查厂房是否符合安全标准，避免消防隐患。闲置厂房可申请转型，但需重新办理用地手续。