板楼100个平方多少公摊?

板楼100个平方的公摊面积一般在15到25平方之间。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊、管道井等公共区域。具体公摊比例取决于楼栋设计，比如没有电梯的老房子公摊可能只有10平方，带电梯的新房公摊可能达到20平方以上。开发商会在购房合同中明确标注公摊面积，购房时需要仔细核对。

公摊面积的影响

公摊面积越大，实际使用面积就越小。比如100平方的房子，如果公摊20平方，实际套内面积只有80平方。物业费和取暖费通常按建筑面积计算，公摊高意味着费用更高。但公摊太小也可能影响居住体验，比如过窄的走廊或拥挤的电梯。买房时需要平衡公摊和居住舒适度。