异地第三套房首付多少?

异地第三套房的首付比例通常在60%到80%之间，具体金额取决于当地政策和银行规定。一线城市如北京、上海要求更高，首付可能达到70%以上；二三线城市相对宽松，最低60%起步。贷款利率也会上浮，比首套房高1到3个百分点。部分城市直接暂停第三套房贷款，需全款购买。

贷款限制

异地购房需满足连续缴纳社保或个税满1年的条件，部分城市要求2年。银行会核查家庭名下房产数量，全国联网系统可查到已购房屋记录。如果名下有贷款未结清，第三套房申请难度更大。购房者需准备收入证明，月供不能超过家庭收入的50%。政策随时调整，建议提前咨询当地房管局。