二手房贷款lpr利率是多少?

二手房贷款LPR利率根据贷款期限不同而变化。目前5年期以上LPR为4.2%，1年期为3.45%。银行会在LPR基础上加减点数形成实际利率。首套房加点数较少，二套房加点数较多。不同城市政策不同，一线城市加点数可能更高。借款人每月还款金额会随LPR调整而变化，每年重定价一次。

LPR利率的影响

LPR利率变动直接影响月供金额。LPR下降时月供减少，上升时月供增加。购房者可选择固定利率或浮动利率。固定利率保持不变，浮动利率随LPR调整。提前还款可以节省利息支出，但部分银行会收取违约金。建议购房者关注LPR走势，选择合适的贷款方案。