露天阳台算公摊面积吗?

露天阳台是否计入公摊面积要看具体情况。全封闭式阳台会算作公摊面积，按水平投影面积的一半计算。半封闭阳台或未封闭的阳台一般不计入公摊面积，但不同地区政策可能有差异。开发商在售房时会明确公摊范围，购房者可以查看购房合同或咨询房管局确认。

阳台公摊规则

阳台公摊计算主要依据建筑规范和地方政策。有些城市要求阳台面积达到一定比例才计入公摊，比如超过6平方米的阳台才需要计算。开发商可能会通过优化设计减少公摊，比如将阳台设计成半开放式。业主可以要求开发商提供详细的公摊计算明细，确保透明合理。