买房超过60岁可以贷款吗?

买房超过60岁可以贷款，但银行会严格审核。多数银行要求借款人年龄加贷款期限不超过75岁，65岁以上需要子女担保。退休人员需提供稳定退休金证明，无负债记录。部分银行对高龄客户提高利率，缩短贷款年限。商业贷款和公积金贷款都适用此规则，具体以银行政策为准。

注意事项

高龄贷款需提前准备材料。退休证、银行流水、子女收入证明是必备文件。贷款金额一般不超过房产评估价的60%。建议选择等额本金还款方式，减轻后期压力。子女作为共同借款人可提高审批通过率。贷款前需评估自身还款能力，避免影响生活质量。