北京朝阳区百子湾房价多少?

北京朝阳区百子湾的房价每平方米在8万到12万元之间。具体价格取决于小区位置和房屋类型。比如，靠近地铁站的次新小区价格更高，老小区价格相对较低。2023年，这里成交了一套两居室，总价约900万元。百子湾的房价在过去五年里上涨了约30%，涨幅高于北京平均水平。

房价影响因素

百子湾房价受周边配套影响很大。这里有大型商场和三甲医院，生活便利。学校资源也不错，吸引不少家庭购房。开发商品牌也会影响价格，知名房企的小区更贵。最近几年，新建的公寓楼价格比老式住宅高出不少。未来地铁新线路开通后，部分区域房价可能还会上涨。