石景山依翠园值得投资吗?

石景山依翠园位于北京西五环外，周边有地铁6号线和S1号线，交通还算便利。小区环境不错，绿化率高，适合居住。附近有京源学校和石景山医院，教育资源和生活配套齐全。房价相比核心区较低，适合刚需或长期持有。但区域发展较慢，升值空间有限，投资需谨慎。

投资建议

依翠园租金回报率约2%，跑赢银行存款。周边商业有喜隆多和万达广场，生活便利。未来有冬奥遗产利用规划，可能带动区域发展。但二手房市场流动性一般，出手较慢。建议自住可考虑，纯投资需权衡风险。建议实地考察小区品质和周边环境后再做决定。