金融危机出现后房子是涨价还是跌?

金融危机出现后房子可能涨价也可能跌价，要看具体情况。2008年美国次贷危机时，房价暴跌很多，很多人房子被银行收走。但有些国家因为政府救市，房价反而上涨。比如中国2008年后推出四万亿计划，房价连续涨了好几年。经济不好时，大家收入减少，买房的人变少，房价容易跌。

房价变化的原因

房价涨跌跟政策关系很大。政府降息、减税能刺激买房，房价就涨。经济差时，失业率上升，大家不敢买房，房价就跌。地段好的房子抗跌，偏远地区房子容易降价。投资客多的时候房价涨得快，但政策一紧缩，房价就可能掉下来。现金多的人趁机抄底，没钱的人只能卖房套现。