买房商业贷款合同多久才能批下来?

买房商业贷款审批时间一般在7到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。如果材料齐全且征信良好，最快一周内就能出结果。遇到节假日或银行业务高峰期，审批可能会延长到20天以上。部分银行推出快速审批通道，3到5天也能完成，但需要额外条件。

影响审批的因素

银行会重点审核收入证明、银行流水和购房合同。收入不足或流水异常会导致审批延迟。二手房贷款还需评估房屋价值，评估时间约3到5天。异地购房审批时间更长，可能需要15天以上。提前准备好所有材料，避免补充资料，能加快审批速度。选择合作楼盘的银行，审批速度通常更快。