万科物业是国有企业吗?

万科物业不是国有企业，它是万科集团旗下的子公司。万科集团是一家混合所有制企业，既有国有资本也有民营资本。万科物业成立于1993年，目前是中国最大的物业服务企业之一，服务范围覆盖全国多个城市。虽然万科集团有国有股东，但物业业务主要由民营资本主导。

万科物业的所有权结构

万科物业的实际控制人是民营企业万科集团。公司股权分散在多个股东手中，包括华润集团等国有股东，但国有持股比例不高。万科物业的运营决策由万科集团主导，与国有企业管理模式不同。公司注重市场化经营，参与市场竞争，与纯国有企业有明显区别。