新房子多久拿房产证?

新房拿房产证的时间因房屋类型而异。期房交房后90天内可办理，现房则签约后30天内能拿到证。开发商需在交房后720日内完成初始登记，购房者配合提交材料即可。遇到开发商延迟，可向住建部门投诉。房产证办理费用包括登记费和工本费，总共几百元。

办理房产证的材料

办理房产证需要准备购房合同、身份证、结婚证和缴费凭证。如果是贷款买房，还需提供银行抵押证明和还款记录。材料不全会导致办理延迟，建议提前确认清单。部分城市支持线上预约，节省排队时间。交房时注意核对房屋面积，避免影响后续登记。