交房是毛坯还是简装?

交房时开发商会提供毛坯房或简装房两种选择。毛坯房只有基础墙体和管线，墙面地面都是水泥裸露状态。简装房则完成基础装修，墙面刷白、地面铺瓷砖、厨卫设施齐全。购房者可以根据预算和需求决定购买哪种类型。毛坯房总价较低但需自行装修，简装房省时省力但装修风格固定。

装修注意事项

毛坯房装修需要提前规划水电改造，避免后期返工。简装房可局部改造，比如更换灯具或家具提升格调。两种交房方式都要仔细检查墙面是否平整，门窗是否严实。购房者最好请专业人士验房，确保房屋质量达标。装修时要注意保留开发商预留的检修口，方便日后维修。