云浮有房产在佛山够房算不算二套房?

云浮有房产在佛山买房算二套房。根据全国住房信息系统联网政策，名下只要有一套住房，无论在哪个城市，再次购房都按二套房处理。二套房的首付比例更高，贷款利率也会上浮。银行会查购房者的全国房产记录，包括云浮的房产。想以首套房政策购买，需要先出售云浮的房产或证明已无实际居住。

政策影响

二套房政策影响购房者的资金规划。佛山房价较高，二套房首付可能需要六成以上，贷款额度受限。部分家庭会选择先卖掉云浮的房子再在佛山购房，以降低成本。也有家庭选择全款购买，避免贷款限制。政策旨在抑制投资性购房，保障刚需群体。购房者需提前了解自身名下房产情况，做好资金准备。