房贷审核通过多久办抵押放款?

房贷审核通过后，办理抵押登记需要3到7个工作日。银行会通知房管部门办理抵押手续，期间需要准备房产证、身份证等材料。抵押登记完成后，银行会在1到3天内放款。具体时间因地区和银行效率而异，有些城市最快2天就能完成。

影响放款的因素

材料齐全能加快流程，缺少文件会延迟放款。银行资金紧张时放款可能慢些，年底或季度末尤其明显。二手房贷款比新房多评估环节，耗时更长。提前联系银行确认进度，避免节假日影响。选择本地银行办理，效率往往更高。