南锣鼓巷33号院是公房还是私房?

南锣鼓巷33号院属于公房，产权归国家所有。这处房产由北京市东城区房管局管理，长期由居民居住使用。公房是指由国家或集体所有、分配给个人居住的房屋，产权不可私自买卖。南锣鼓巷作为历史街区，多数院落属于公房，33号院也不例外。这类房屋的租赁和修缮需符合相关规定，个人无权擅自改建或转租。

公房与私房区别

公房产权归国家，私房产权归个人。公房不能自由交易，私房可以买卖。南锣鼓巷33号院住户需缴纳租金，而私房业主拥有完全处置权。公房拆迁时补偿对象是国家，私房补偿归业主。33号院若遇征收，需按公房政策处理，租户可获得搬迁补助，但无权分享土地增值收益。