房贷审批下来了但是没放款?

房贷审批通过后，银行需要进一步核实材料、评估风险，放款时间可能延迟。常见原因包括：银行资金紧张、贷款额度不足、或需要补充收入证明等。部分银行会按批次放款，需排队等待。建议主动联系贷款经理，了解具体进度。若材料齐全，一般7到15个工作日可放款。保持手机畅通，避免错过银行通知。

注意事项

放款前不要提前解约或退租，避免违约。确保银行卡状态正常，资金到账后及时还款。若遇节假日，放款可能顺延1到2天。若超过约定时间未放款，可向银保监会投诉。提前预留还款资金，避免因放款延迟影响征信。签订合同时，确认放款时间和违约条款，保障自身权益。