第一套房贷未还清可以贷第二套吗?

第一套房贷没还清可以申请第二套贷款，但需要满足条件。银行会审核收入证明和征信记录，要求月收入覆盖两套房月供的2倍以上。部分城市限购政策不允许购买第二套房，需提前咨询当地政策。二套房贷款利率通常高于首套，首付比例也更高，可能达到50%以上。

二套房贷款注意事项

申请二套房前需计算家庭还款能力，避免资金压力过大。如果首套房是公积金贷款，二套房只能选择商业贷款。银行会查首套房贷款状态，若存在逾期可能被拒。提前结清首套房贷能降低二套贷款难度，但需注意提前还款违约金。