潍坊奎文属于什么档次的小区?

潍坊奎文区属于中高档住宅区，房价每平方米约1万到1万5千元。这里靠近市中心，交通便利，周边有泰华商圈、谷德广场等商业配套。小区多为2005年后建成，物业管理规范，绿化率较高。奎文区的学校、医院资源丰富，适合家庭居住。

奎文小区特点

奎文区的小区以高层住宅为主，容积率在2.5到3.5之间。小区内设有儿童游乐区、健身器材等公共设施，部分小区有地下车库和电梯。房价比潍城区高约20%，但比高新区低10%。周边有虞河、白浪河等公园，环境宜居。二手房交易量较大，平均每月成交300套左右。