商品房一般住多少年就要翻新?

商品房一般住10到15年就需要翻新。墙面会发黄开裂，地板会磨损起翘，卫生间漏水问题也会出现。水电管线老化可能导致安全隐患，门窗密封性下降会影响隔音保温。装修风格过时也会让居住体验变差，翻新能提升居住品质。

翻新时机判断

翻新时间取决于房屋质量和维护情况。厨房油烟大的地方需要更早翻新，阳台暴晒区域容易老化。小区统一翻新时可以参与，省时省力。二手房买家常选择翻新后再入住，避免前任业主的卫生隐患。预算充足的话，8年左右局部翻新更划算。