厦门按揭的房子可以抵押贷款吗?

厦门按揭的房子可以办理抵押贷款，但需要满足条件。房子必须有剩余价值，比如房贷还了一半以上，银行才会考虑。借款人信用要好，收入稳定，能按时还款。不同银行要求不同，有的需要房产评估，有的要看房龄。建议提前咨询多家银行，比较利率和额度。

抵押贷款流程

抵押贷款流程包括提交申请、房产评估、审核材料、签合同和办理抵押登记。借款人需要准备身份证、收入证明、购房合同和房贷合同。评估后银行会确定贷款额度，一般不超过房子评估价的七成。放款后，原房贷不会消失，新贷款会叠加在房产上。注意按时还款，避免房子被拍卖。