工商银行房贷什么时候可以贷下来?

工商银行房贷审批时间一般在15到30个工作日。具体时间取决于材料是否齐全、个人征信情况以及房屋评估进度。如果材料齐全且征信良好，最快10天就能批下来。遇到节假日或政策调整，审批时间可能会延长。建议提前准备好收入证明、身份证、购房合同等材料，避免耽误时间。

影响放款的因素

银行会审核借款人的还款能力和房屋价值。征信记录有逾期或负债过高，放款速度会变慢。热门楼盘或二手房交易量大，银行排队放款时间也会延长。部分分行需要等额度充足才能放款，可能额外增加5到10天。保持手机畅通，银行会及时通知进度。