银行评估房子后多久审核通过?

银行评估房子后，审核通过时间一般在3到7个工作日。具体时长取决于银行工作量、材料完整度以及房屋评估报告的清晰度。如果材料齐全且评估顺利，最快3天就能通过；若需补充材料或复查，可能延长到7天以上。建议提前备齐身份证、收入证明和购房合同，加快审核速度。

影响审核的因素

银行会重点核查房屋价值和贷款人还款能力。房屋位置、面积和市场行情都会影响评估结果。贷款人信用记录差或负债过高时，银行可能要求额外担保。遇到节假日或月末高峰期，审核排队时间也会增加。保持电话畅通，及时配合银行补充要求，能避免不必要的延误。