房子未交房但已有住户装修?

房子未交房但有住户装修的情况确实存在。有些业主会提前进入场地进行装修，或者开发商允许部分住户提前入场。装修时间可能集中在交房前1-2个月，工人会搬运材料、敲打墙体、安装水电。这种做法需要物业或开发商的许可，否则属于违规行为。邻里之间也可能因装修噪音产生纠纷，提前沟通很重要。

装修注意事项

提前装修需确认房屋结构安全。未验收的房屋可能存在墙体不牢、管道漏水等问题。装修垃圾要妥善处理，避免堵塞公共通道。夜间施工要控制噪音，避免影响他人休息。建议与物业签订书面协议，明确装修时间和责任。同时保留施工凭证，以便后续维权。