二手房公积金贷款需要抵押房本吗?

二手房公积金贷款需要抵押房本。银行会收走房本原件，直到贷款还清才能拿回。抵押房本是保障银行资金安全的方式，防止卖家一房多卖。购房者需提供房本复印件用于办理贷款手续，同时签订抵押合同。贷款期间房本由银行保管，还清后房本会返还给业主。

抵押流程注意事项

办理抵押时需房主本人到场，携带身份证和结婚证。未婚人士需提供单身证明，已婚人士需配偶共同签字。抵押前需确保房屋无查封或纠纷，否则无法办理。贷款额度根据房龄和评估价确定，最高可贷房屋评估价的80%。抵押期间不能随意买卖房屋，需先解押才能交易。