按揭转现房抵押属于什么贷款?

按揭转现房抵押属于经营性贷款。这种贷款是将原来的房屋按揭贷款转为以房产为抵押的经营贷款。借款人用房产抵押获得资金，用于企业经营或个人消费。银行会重新评估房产价值，确定贷款额度。利率一般比按揭贷款低，还款方式更灵活。借款人需要提供营业执照和经营流水等材料。

转贷流程

转贷需要先结清原贷款，再办理抵押登记。借款人需准备房产证、身份证和收入证明。银行会派人实地查勘房产，确定贷款金额。整个流程大约需要15到30天，期间不能断供。转贷后，贷款期限最长可达10年，每月还款压力减轻。借款人要注意新贷款的用途必须合规。