农村的房子可以抵押贷款吗?

农村的房子可以抵押贷款，但需要满足一定条件。房子必须拥有合法的产权证明，比如宅基地使用权证或房屋所有权证。银行会评估房子的价值，一般能贷到房子评估价的5到7成。贷款用途必须合法，不能用于炒房或投机。借款人需要有稳定的收入来源，按时还款能力很重要。

农村房屋抵押的限制

农村房屋抵押贷款有几个限制。房子所在的宅基地不能单独抵押，必须连同房屋一起。贷款期限一般不超过10年，利率会比城市房贷高一些。如果借款人违约，银行有权处置抵押物，但拍卖时可能面临买家少的问题。有些地方还要求村委会出具同意抵押的证明。