房产证是从什么时候开始算?

房产证的计算时间从开发商取得《商品房预售许可证》开始算起。购房者签订购房合同后，房产证办理时间通常在交房后1到3个月内。具体时间因地区政策不同有所差异，比如北京、上海等地流程较快，而三四线城市可能需要更长时间。购房者需准备好购房合同、身份证、缴费凭证等材料，确保手续齐全。

办理流程

办理房产证需先到不动产登记中心提交申请，审核通过后缴纳契税和印花税。一般15到30个工作日内可领取房产证。如果开发商拖延办理，购房者可向房管部门投诉。二手房房产证时间从过户登记日开始计算，通常7到15个工作日内完成。购房者需关注办理进度，避免因材料缺失延误时间。