房子抵押贷款合同签完了多久放款下来?

房子抵押贷款合同签完后，放款时间一般在7到30天之间。具体时长取决于银行流程和材料审核速度。如果材料齐全且银行效率高，最快3天就能放款；若遇到节假日或补充材料，可能需要20天以上。银行会先评估房产价值，再审批贷款额度，最后安排资金到账。客户需保持电话畅通，及时回应银行要求。

影响放款的因素

放款速度受多个因素影响。房产评估需要3到5个工作日，老旧小区或产权复杂的房子耗时更长。银行内部审批流程通常需要5到10天，不同银行效率差异大。客户提供的收入证明、征信报告等材料不完整，会延长处理时间。提前准备好所有材料，选择效率高的银行，能加快放款速度。