二套房首付交多少?

二套房首付比例因城市政策不同而有差异。一线城市普遍要求70%以上，二三线城市多为60%左右。具体金额取决于房屋总价，比如买500万的房子，一线城市需准备350万首付。公积金贷款和商业贷款的首付比例也可能不同，部分城市对非普通住宅要求更高。购买前最好咨询当地银行了解最新政策。

首付计算方式

首付计算公式是房屋总价乘以首付比例。例如总价300万的房子，首付60%就是180万。剩余的120万可以申请贷款，贷款年限最长30年。首付资金可以是个人存款、公积金或亲友借款，但银行会核实资金来源。有些开发商支持分期首付，但会增加额外费用。建议提前准备足够资金，避免因资金问题影响购房计划。