期房在认筹是什么意思?

期房认筹是购房者在房屋正式预售前，提前缴纳部分费用锁定房源的行为。开发商会收取认筹金，金额从几千元到几万元不等。认筹后购房者能优先选房，享受一定折扣。认筹金可转为购房款，若不购买需按约定退还。认筹活动常见于新楼盘开盘前，帮助开发商测试市场热度。

认筹的注意事项

认筹时需确认开发商是否有预售许可证，避免资金风险。合同要明确认筹金退还条款，防止纠纷。认筹后房价可能上涨，但若开发商降价，认筹购房者通常无权要求差价补偿。购房者应实地考察项目进度，确保工程按时推进。认筹金收据和合同需妥善保管，作为后续维权依据。