公产房买断后多久可以出售?

公产房买断后一般需要满5年才能出售。具体时间以当地房管部门规定为准，有些城市可能要求更长时间。买断时需缴纳土地出让金，费用因房屋面积和地段不同而异。出售前需确认房屋产权是否清晰，有无抵押或查封情况。买断后房屋性质变为商品房，交易流程与普通二手房类似。

出售注意事项

出售公产房买断房需准备的材料包括身份证、户口本、房产证和土地使用证。买满5年后，可通过中介或自行挂牌交易。交易时需缴纳契税、个税等费用，税费比例根据房屋持有时间和面积计算。买家需核实房屋是否满五唯一，这会影响税费金额。交易完成后，产权过户手续需在房管部门办理，一般15个工作日内完成。