组合贷款可以缩短还款年限吗?

组合贷款可以缩短还款年限，但需要满足银行条件。组合贷款由商业贷款和公积金贷款组成，公积金贷款利率低年限长，商业贷款利率高年限短。选择较短年限的商业贷款部分，能整体缩短还款时间。借款人需评估自身收入情况，确保月供压力可控。缩短年限可减少总利息支出，但会增加月供金额。

组合贷款的年限限制

组合贷款的年限受多种因素影响。公积金贷款最长25年，商业贷款最长30年，两者取较低值。借款人年龄和退休年龄也会限制年限。银行会根据收入证明批准年限，收入越高年限越长。提前还款可缩短实际还款时间，但需注意银行违约金条款。不同城市政策不同，需咨询当地银行具体规定。