房地产企业的其他应收款是什么?

房地产企业的其他应收款是指主营业务以外的应收款项，比如押金、保证金、暂借款等。这些款项来自合作方、客户或关联企业，与销售房屋无关。例如，施工单位缴纳的投标保证金、租户支付的押金，都计入其他应收款。企业会定期清理这些款项，确保资金回笼。

其他应收款的特点

其他应收款金额一般较小，但种类较多，管理起来较复杂。如果长期挂账，可能存在坏账风险。企业需要定期核对账目，及时催收。比如，押金到期未退、借款长期未还，都会影响资金周转。财务报表中需单独列示，便于投资者了解企业资金状况。