明都汇怎么样?好不好?值不值得买?

明都汇位于市中心，交通便利，周边有商场、学校和医院，生活配套齐全。小区绿化率高，有健身区和儿童游乐场，环境安静舒适。房子户型方正，南北通透，采光好。物业24小时值班，安全有保障。房价比周边楼盘低10%，性价比不错。

明都汇的缺点

小区停车位紧张，晚上回家常找不到车位。电梯经常要等，高峰期要等5分钟以上。部分楼层有漏水问题，尤其是雨季。隔音效果一般，能听到邻居说话声。物业费每月每平米3元，比周边小区贵0.5元。周边菜市场较远，买菜不太方便。