车库贷款属于个人住房贷款吗?

车库贷款不属于个人住房贷款。住房贷款专门用于购买住宅，而车库贷款属于个人消费贷款范畴。银行审批时会分开处理，贷款用途和利率都不同。购买车库的资金来源可能是专项贷款，也可能是组合贷款，但不会混入住房贷款额度内。房贷有优惠利率，车库贷款利率通常更高。

贷款区别

住房贷款有最长30年的期限，车库贷款一般不超过10年。房贷可以用房产作抵押，车库贷款只能用车库本身抵押。提前还款时，房贷违约金较低，车库贷款违约金可能高达贷款金额的5%。如果同时申请，银行会要求分开提交材料，审批流程完全独立。