二手房交易税是多少?

二手房交易税包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%，二套房统一3%。增值税满五唯一免征，不满五按5.6%征收。个人所得税按差额20%或总价1%征收，满五唯一可免征。具体金额因房屋面积、持有时间和当地政策而异。

税费计算方式

契税=房屋总价×税率，增值税=（售价-原价）×5.6%，个税=（售价-原价-合理费用）×20%。满二唯一免增值税，满五唯一免个税。北京、上海等城市有额外政策，比如上海满五唯一可免个税。实际税费需结合房屋具体情况计算，建议提前咨询当地税务部门。