什么叫房改房 房改房是啥?

房改房是单位把原来分配给职工的住房，按照成本价或优惠价卖给职工的房子。这种房子在购买时价格很低，一般只有市场价的几分之一。职工住满一定年限后，可以拿到房产证，变成完全产权的房子。房改房主要出现在上世纪90年代到2000年初，现在市场上已经很少了。

房改房的特点

房改房的土地性质大多是划拨地，不是出让地。买卖时可能需要补交土地出让金。房改房一般面积不大，户型比较简单，很多是老式小区。房改房的价格比普通商品房便宜很多，但交易流程更复杂。有些房改房位置不错，周边配套成熟，性价比很高。