花桥赛格电子商务大厦还有投资价值吗?

花桥赛格电子商务大厦的投资价值需综合评估。目前电商行业竞争激烈，租金回报率逐年下降，周边同类项目增多，空置率上升。但花桥作为长三角物流枢纽，交通便利，政策支持力度大，长期发展潜力仍存。投资者需权衡短期风险与长期收益，建议实地考察市场行情再做决定。

大厦现状分析

大厦入驻企业以中小型电商和物流公司为主，部分楼层空置明显。物业管理成本高，设施老化问题突出，但地理位置优越，靠近地铁和高速路。近年来周边房价稳中有升，带动商业需求。投资者可关注区域规划调整，如政策利好落地，或能提升升值空间。