室外下水道堵了归物业管吗?

室外下水道堵了一般归物业管。小区公共区域的管道维护属于物业职责，包括楼外的下水道和化粪池。如果堵塞是因业主私接管道或乱扔垃圾导致，维修费用可能由责任人承担。物业会派人疏通管道，但若需更换老旧管道，可能需动用维修基金。业主发现堵塞后应及时报修，避免污水外溢影响邻里。

物业服务范围

物业负责小区公共设施日常维护，但非人为损坏的维修费用由全体业主分摊。业主私自改装管道导致堵塞，需自行承担维修费。物业有义务定期检查下水道，清理落叶和淤泥。若物业长期不作为，业主可向业委会或住建部门投诉。建议业主保留报修记录，方便后续维权。