贷房贷可以用两年前的流水账吗?

房贷一般需要近半年的银行流水账，部分银行接受两年前的流水，但必须满足稳定收入和足够余额的条件。申请人需提供连续6个月以上的工资流水，每月收入需覆盖月供2倍以上。如果两年前流水显示收入稳定且余额充足，可能被银行认可，但需结合当前收入证明综合评估。建议同时提供近期的收入证明，提高通过率。

流水账的要求

银行流水账需真实有效，不能有异常大额进出账或频繁转账。工资流水最好由公司代发，私人转账容易被质疑。流水账上需有清晰的时间、金额和交易对手信息，不能有涂改痕迹。如果两年前流水不符合要求，可以补充其他资产证明，如存款、理财或房产，增强还款能力证明。